8月10日，海口市住建局联合该市发改委、市场监管局、市政局、统计局、税务局等相关职能局召集了40多家在售重点项目房地产开发企业、房地产经纪机构召开座谈会，再次重申房产企业在销售过程中，不得出现捂盘惜售、化整为零、饥饿营销、雇人排队等违规行为。

　　近日，海口市住房和城乡建设局下发《关于打击捂盘惜售等违规行为进一步规范房地产市场秩序的通知》(以下简称“通知”)，要求未取得预售许可的商品房项目，房地产开发企业不得预售，不得以认购、预定等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，不得开展任何展销活动。取得预售许可的商品房项目，房企要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，并严格按照申报价格，明码标价对外销售。

　　该通知还明确，房企不得采取捂盘惜售、化整为零、饥饿营销、雇人排队等手段制造销售旺盛虚假氛围;房地产经纪机构和执业人员不得炒卖房号，不得在代理过程中赚取差价，不得通过签订“阴阳合同”违规交易。

　　当天座谈会上，海口市住建局通报近期房地产市场运行状况及违法违规现象，并要求各房地产开发企业、经纪机构要规范销售行为，并严格执行网签备案、统计数据报送工作相关规定，及时合同网签备案，严禁滞后网签，及时报送销售数据。同时要求各房产企业要给予引进人才一定购房支持，积极创造良好的人才居住环境，吸引各类人才来海南省创业就业，让人才引得进、留得住、用得好，大家共同为海南自贸港建设作贡献。

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